الهيئة السعودية للمقاولين
ميثاق المشروع
إنشاء مقر فرع المنطقة الغربية والجنوبية ومركز التأهيل بجدة
معتمدV2اعتُمد في 2024-08-30
1تعريف المشروع
مطلوب في هذه المرحلة- اسم المشروع
- إنشاء مقر فرع المنطقة الغربية والجنوبية ومركز التأهيل بجدة
- رمز المشروع
- PRJ-2026-006
- راعي المشروع
- م. تركي بن عبدالله العنزيم. تركي بن عبدالله العنزيرئيس قطاع التأهيل والتدريبP-010t.alanazi@sca.sa
- مدير المشروع
- م. فهد بن تركي السلميم. فهد بن تركي السلميمدير إدارة مراكز التأهيل في المناطقP-023f.alsulami@sca.sa
- مالك المشروع
- م. عبدالرحمن بن صالح الحربيم. عبدالرحمن بن صالح الحربيعميد أكاديمية الهيئةP-014ab.alharbi@sca.sa
- المحفظة والبرنامج
- محفظة الأكاديمية ومراكز التأهيلبرنامج الفروع ومراكز المناطق
- النوع والمنهجية
- إنشاءات · إنشائي
- المرحلة الحالية
- 4التنفيذ
2الخلفية ومبررات المشروع
مطلوب في هذه المرحلةمقر جديد لفرع المنطقة الغربية والجنوبية بجدة مع مركز تأهيل يضم 40 قاعة للتدريب والاختبار المهني ومكاتب خدمة المقاولين.
3الأهداف
مطلوب في هذه المرحلة- 1الارتقاء بتجربة المقاول وجودة الخدمة
- 2رفع القدرات وتعزيز الابتكار في القطاع
يخدم الأهداف الاستراتيجية:SO-3.3الارتقاء بتجربة المقاول وجودة الخدمةSO-2.1رفع القدرات وتعزيز الابتكار في القطاع
4النطاق
مطلوب في هذه المرحلةداخل النطاق
- مقر جديد لفرع المنطقة الغربية والجنوبية بجدة مع مركز تأهيل يضم 40 قاعة للتدريب والاختبار المهني ومكاتب خدمة المقاولين.
- مطابقة كود البناء السعودي
- اعتماد المخططات من الاستشاري
خارج النطاق
- أعمال التشغيل والصيانة بعد فترة الضمان
- أي أعمال خارج حدود الموقع أو النظام المعتمد
5المتطلبات عالية المستوى
مطلوب في هذه المرحلة- 1مطابقة كود البناء السعودي
- 2اعتماد المخططات من الاستشاري
- 3اشتراطات الصحة والسلامة
6المخرجات
مطلوب في هذه المرحلة| 1 | خطة إدارة المشروع | 2024-10-09 |
| 2 | المخرج الرئيسي – المرحلة الأولى | 2025-12-25 |
| 3 | المخرج الرئيسي – المرحلة النهائية | 2026-11-19 |
| 4 | التقرير الختامي | 2027-03-31 |
7المعالم الرئيسية
مطلوب في هذه المرحلة- اعتماد الميثاق2024-08-30
- توقيع العقد2025-01-30
- اكتمال 50% من الأعمال2025-12-25
- الاستلام الابتدائي2027-01-15
- الإغلاق2027-03-31
8الميزانية
مطلوب في هذه المرحلة- العقد الرئيسي72.0%205.9 مليون
- الإشراف والاستشارات14.0%40.1 مليون
- الفريق الداخلي9.0%25.7 مليون
- احتياطي الطوارئ (5%)5.0%14.3 مليون
الميزانية المعتمدة للقطاع المالكالإجمالي286 مليون
9الإطار الزمني
مطلوب في هذه المرحلة10المخاطر الرئيسية
مطلوب في هذه المرحلة- مرتفعارتفاع تكلفة معالجة التربة بعد نتائج المسح الجيوتقني
- متوسطتأخر تصاريح البناء من أمانة محافظة جدة
11القيود
مطلوب في هذه المرحلة- الالتزام بالميزانية المعتمدة دون تجاوز
- الالتزام بنظام المنافسات والمشتريات الحكومية
12الافتراضات
مطلوب في هذه المرحلة- توفر الموارد الداخلية المسمّاة طوال مدة المشروع
- اعتماد الطلبات خلال مدد الإجراءات المحددة في سير العمل
13أصحاب العلاقة
مطلوب في هذه المرحلة- راعي المشروعاعتماد القرارات والتمويل
- مالك المشروعقبول المخرجات وتحقيق المنافع
- مكتب إدارة المشاريعالحوكمة والامتثال
14معايير النجاح
مطلوب في هذه المرحلة- 1الإنجاز ضمن الميزانية المعتمدة
- 2الإنجاز في الموعد المعتمد ±5%
- 3تحقيق المنافع المستهدفة خلال 12 شهرًا
15هيكل الحوكمة
مطلوب في هذه المرحلة- مجلس ضبط التغييراعتماد طلبات التغيير على النطاق والتكلفة والجدولأسبوعي
- لجنة مكتب إدارة المشاريعالامتثال للمنهجية وجودة البيانات والبوابات المرحليةكل أسبوعين
- فريق إدارة المشروعالمتابعة اليومية والمخاطر والمعوقات وبطاقة التحديث الدوريأسبوعي